5月1日起全面营改增,企业购房纳税可抵扣11%的税率,写字楼大时代来临。那么营改增是怎样影响写字楼市场的呢?让我为你慢慢道来。
3月18日
国务院总理李克强主持召开
国务院常务会议,
会议强调今年将全面实施营改增。
自2016年5月1日起
将试点范围扩大到
建筑业、房地产业、金融业、生活服务业,
并将企业新增不动产所含税
纳入抵扣范围,
确保行业税负只减不增,
企业减税规模达5000亿!
营改增下写字楼迎来热潮
释放资金流动性
营改增能够释放一定的资金流动性,增加开发商的现金流,起到了与降准同等的作用。但与降准不同的是,这次释放的资金流动性直接进入了企业,不用再通过银行去分配。
提升去库存速度
全面营改增政策的推进,有望提升商业地产去库存的速度。会议明确表示,企业新增不动产所含税纳入抵扣范围。据悉,能纳入抵扣的不动产有三类:工业厂房、写字楼、商业地产。
税纳入抵扣范围
作为一般纳税人(法人)去买写字楼,拿到税专用就可以抵扣。而如果去买住宅,那就不能抵扣,即使是单位购买也不能抵扣。这又是“营改增”的一大好处,可以进行抵扣!
一张表告诉你省多少
比如:企业写字楼,假设总价100万,可抵扣11%税,少缴11万税收现金,这是人梦寐以求的事情,即使贷款五成利息7%,也是暴利。
“很明显降低税费从而会大大降低购买成本”
2016年经济信心比更可贵
此时正是写字楼的好时机
你还等什么呢!
苏宁生活广场为老板加油!
营改增利好下,苏宁生活广场为企业老板加油!
商务地标,准现房写字楼,1万元火爆!
4月30日-5月8日推出一口价房源限时特惠,
总价45万起抢驻!
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购房更有千元加油卡礼包!
苏宁生活广场踞守太白路商圈核心位置,
汇聚济宁CBD核心资源,傲领商务价值
甲级标准配置,商业配套
打造高颜值高效率全能型商务
约60—2000㎡空间
成就中小企业晋阶平台!
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繁华钱景一触即发,抢占时机!
还等什么?
项目地址:太白路10号(运河城旁)
咨询电话:0537-3645888
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“很明显降低税费从而会大大降低购买成本”
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