主题：商业贷款转公积金贷款的问题，原来真的可以这么做？？

今天在群里和朋友闲聊，他说等明年拿到房产证就去办理公积金贷款，说的我一头雾水，问了才晓得，假如我当初买房子不是用的公积金，但是只要我们楼盘和公积金有合作，我们的商业贷款是可以转成公积金的，就是流程有点复杂，要等拿到房产证才可以。

朋友前年买的房子，今年就交房了，但是按照规定他们的房产证要交房之后一年才能拿到，他们项目上个月居然可以公积金贷款了，据说是房源不多想早点卖完，之前的房源也还有没有卖完的，据说也可以公积金。

朋友肯定不安逸撒，凭啥子后来的可以使用，而且他们单位的公积金交的还多高的，不用就可惜了。结果他的一个同事给他说可以商贷转公积金，这才晓得还有这种好事。。。

网上搜了一下，居然相关介绍！原来真的可以，就是确实复杂，分享一下！

商品房转按揭条件
1.住房公积金连续、缴存六月（不是十二个月，这个安逸，所以现在换工作都还搞得赢）
2.原商业借款所购房产性质商品房（含二手房）
3.已取《房屋所权证》
4.款须满原商业贷款近24期款记录违约显示连续超两期或累计超四期

所需资料：
1、原贷款银行具近24期款明细未超24期提供所款记录（须含每月款、罚息、复息等详细记录）并加盖银行印章；
2、原《借款合同》、《抵押合同》、《购房合同》复印件各2份；
3、《房屋所权证》复印件2份； 
4、夫妻双身份证、户口本、结婚证复印件各2份；
5、离异员提供离婚证（院民事调解书或判决书附带院送达或具判决效证明）复印件2份；
6、夫妻双单位具收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）；
7、借款单位账务部门提供公积金账号八位数：10XXXXXX
注：述2-7项均验原件留复印件

办理流程
你可以去公积金管理领取申请表,

去原先贷款的银行查询贷款余额,

然后由公积金管理审批,

再去置业担保公司办理手续,

接着去原贷款银行归还贷款,

再到公积金管理指定你去的银行办理公积金贷款的手续。

流程太复杂了。看大家用得着不！

真的假的啊、

不错不错哦

哎，没有公积金咋办

来顶一个，好多业主都用公积金呢

    肯定很多人都用得着吧

 现在没有公积金以后有的可以这样转一下

公积金可以减轻好多负担

 可不