虽然首套房新政已经出台许久,不过只有招商、兴业银行、中信银行重庆分行宣布执行,而作为房贷市场的“主力”,工农中建交五大行却集体沉默。
“我们正在对新政策进行研究,同时也在等总行的细则,在这基础上,才会拿出重庆的市场执行的方案。”解放碑一家国有大型商业银行人士向记者透露说,“这是国家规定,肯定要执行。但目前还没收到正式文件。”
不过今天,建行正式发文“明确首套房认定新规”,涉及内容如下:
1、对于首套房,最低首付30%,利率下限为基准利率的0.7倍,具体根据借款人购房情况,以及信用记录和还款能力区别对待。
2、对无房无贷的家庭,申请房贷,执行首套房政策。
3、对于拥有一套住房并结清了相应贷款的家庭,为改善居住条件,再次申请贷款购买住房,参照首套房政策。
对于正在买首套房或改善住房的购房者来说,这无疑是一则利好消息而且多家银行表示,“此次新政策变化过大,银行有些措手不及,最迟在下周,才会陆陆续续地出台细则”。
至此,而建行也成为五大国有银行中首家执行新政的国有大型商业银行。
虽然首套房新政已经出台许久,不过只有招商、兴业银行、中信银行重庆分行宣布执行,而作为房贷市场的“主力”,工农中建交五大行却集体沉默。
“我们正在对新政策进行研究,同时也在等总行的细则,在这基础上,才会拿出重庆的市场执行的方案。”解放碑一家国有大型商业银行人士向记者透露说,“这是国家规定,肯定要执行。但目前还没收到正式文件。”
不过今天,建行正式发文“明确首套房认定新规”,涉及内容如下:
1、对于首套房,最低首付30%,利率下限为基准利率的0.7倍,具体根据借款人购房情况,以及信用记录和还款能力区别对待。
2、对无房无贷的家庭,申请房贷,执行首套房政策。
3、对于拥有一套住房并结清了相应贷款的家庭,为改善居住条件,再次申请贷款购买住房,参照首套房政策。
对于正在买首套房或改善住房的购房者来说,这无疑是一则利好消息而且多家银行表示,“此次新政策变化过大,银行有些措手不及,最迟在下周,才会陆陆续续地出台细则”。
至此,而建行也成为五大国有银行中首家执行新政的国有大型商业银行。