主题:教您购房时如何最大限度议价
- 发表于2012-11-09
了解房屋详情 发现房屋缺点
再好的房子,都有缺陷!在购房前,购房人一定要自己,或者在中介协同下对房屋所在的社区,房屋本身,及房屋设施做充分的了解,现场看房时不要只看到房屋的优点,更应该充分发现房屋的缺点。比如社区环境、物业质量、设备损耗情况、房屋前后景观视野、邻居情况等各个方面都尽量挑些毛病,这些房屋的硬伤恰恰是你在与业主谈判时压低房价的最珍贵的筹码。
- 发表于2012-11-09
了解均价行情 知晓其他情况
在购房前,购房人一定要对所在社区近一年来的房价走势做些了解,对社区同类户型的成交均价做到心中有数,这样才能在与业主谈判时有一个明确的价位目标,切记盲目谈判。此外,目前的房源肯定不会仅有你一个买家,在你与房东谈判时,也尽可能想办法知晓其他“竞争对手”的情况,比如其他购房人的报价情况,紧迫度等,不要一味的最求低价而失去心仪的好房子。
- 发表于2012-11-09
价格实在不能降时 从其他费用入手
购房者如果在与房东谈判房价时,实在没有办法让房东再了,那么可以考虑要求房东来承担一部分这些费用,小账不可不细算,这些杂七杂八的交易费用通常也需要花去几千上万元,如果房东愿意承担一部分,也能使你购买房屋的总价格有所下降,毕竟是能省一点算一点。