主题：开发商厚不厚道？容积率告诉你！
- 发表于2013-12-25
我家莱肿并不肿，您好！您所发的帖子“开发商厚不厚道？容积率告诉你！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-03-24
| 小县城现在什么生意赚钱有发展前途 我想在小县城开店//开什么好呢？ 大学生回县城能干什么工作？ |
| 我想在大学里面开个超市！学校方面说要有有品牌的店！请问那... 请问在丹东有没有什么加盟店是比较赚钱的啊？ |
| 我手里有大概十万现金做点什么生意好 上了好多年班不想上了大家说做点什么生意好 |
| 在大学附近做什么生意比较挣钱?怎么样开店 生意不好怎么办啊 创业，需要掌握哪些知识？开超市现好在吗？风险大吗？货源哪里 |
| 我准备开一家童装加盟店但是货架是公司出还是我自己定做呢 ?我想开一家家居饰品店，苦于无供应商 |
| 什么人能赚更多钱？ 我要做个有钱人 穷人创业者如何过渠道关 富人和穷人的12个经典差异：如何去赚钱和如何才能赚到钱 |
| 这种年头有什么行当能比炒股票好啊大家何必创业开店做什么生意啊 小本创业开店，怎么选择店址啊？_ |
| 我身体不这么好，我想开一个店，（不想在网上开）比较轻松的...我想开一个小店，做点小生意。在北京周边的，不知道能做点什... |
| 想做点小生意给点意见吧 本人的妻子无工作想做点小生意 如果要开店开什么店好赚钱？ |
| 本人想在繁华商业街，开一家店铺！想问问大家对什么感兴趣，... |
| 本人想开个标准件兼五金工具店不知道在哪里进货便宜 我是安徽.我想开五金店 要在哪里进货比较便宜，我在景德镇 |
| 有没有利润就看你的生意... 开一家小型五金店，卖各种螺钉，能赚到钱吗？_“我准备开个小... |
| 大家探讨一下现在新余开店做什么项目比较好？想回家开个店，请教一下现在家里的市场，做什么项目比较好，还望各位高手指教。 |
| 现在做什么生意比较挣钱啊。。我投资比较小 您想创业但是又没有资.想自己创业开始赚钱不知道干什么好啊 高手指点 |
| 一般在小区开什么店比较好？？开日杂店行么？？我想在廊坊开日杂店 那个日杂公司办理加盟店 谢谢 |
- 发表于2014-03-29
有？ 有谁知
- 发表于2014-04-19
盟福建沙县小吃？
- 发表于2014-04-20
在高校周
- 发表于2014-05-12
点建议 河北
- 发表于2014-05-22
加盟没加盟费
容积率，相信很多购房者并不是很清楚。而对于住户来说，容积率直接影响到居住的舒适度，那么容积率多少合适呢?容积率大好还是小好呢?
容积率大好还是小好，间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。人口众多的地区往往建筑容积率较高。容积率越高表示土地的利用率越高，容积率决定了该楼盘是从人的居住需求角度，理论上讲，对同一小区而言，容积率较小，则房价较高;容积率较大，则房价较低。选择容积率较小的楼盘，相对住的会比较舒适一点了。 容积率大说明可能楼层高，空间利用率高，房价低。容积率小，小区光照充足。
对于保护人类居住环境来讲，容积率当然是越小越好，这样在同样的建筑占地面积的情况下平均建筑层高就比较低，人均环境质量提高。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
容积率一般是由政府规定的。
现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为
独立别墅为0.2~0.5,
联排别墅为0.4~0.7,
6层以下多层住宅为0.8~1.2,
11层小高层住宅为1.5~2.0,
18层高层住宅为1.8~2.5,
19层以上住宅为2.4~4.5,
我看贵熙园容积率是3.50，不知道是真是假！