主题：【福利贴】3.30看房团启动，教你几招买合适房子的独门秘籍！

3月30日看房团火爆来袭！当然，我们争取了超级多的独家优惠，现在想想内心还有点小激动呢~~

那你知道跟着房天下看房团该咋看？具体都该看啥？

现在小编教您几招快速出击购房的好方法！也说说您的看房经！一起来嗨皮看房哟~参与讨论即送100枚银币，银币于3月30日下午16点结算！

先来说说您能得到的好处~

比如说：

1、就像跟团旅行似的，不一样的是旅行团你坐车是要花费的，而看房团坐着免费的车去看房，不需要自己支出，省点自己看房的脚程，何乐而不为呢？

2、看房团有一般我们自己砍不下来的优惠提供，这就比自己装买菜阿婆死皮赖脸跟售楼小姐砍价的强了！

3、你确定你对自己想买的房子真的有深刻的认识？你确定你对满足你要求的楼盘都数的过来？你确定你不需要别人提供的一点两点建议或者意见？是的，看房团还有一个可取之处就是人多，交流、心得、经验，还有一些你可能不知道的内幕都可以从人多的地方获得；又或许其中有人即将是你的邻居，提前认识下，哎哟不错哦~

到底怎么看~~~~

1、看房途中了解地段交通状况

看房途中要对沿途设施建立感性认识，通过行车、行人情况了解沿途的繁华程度和人员状况构成。更重要的是可以看出政府对这一区域内市政建设的力度。

2、看售楼部判断开发商类型

到了售楼部不要急于进去，先看看售楼部的施工质量，材料、地段交通等；进售楼部先感觉一下大厅的整体氛围，看看设施设备，装修装饰细节等。了解了开发商的类型和层次，对于一两年后建造出来的房子也就有了一个比较感性的认识。

3、看沙盘了解策划师风格

在我国，开发商在沙盘上倾注了大量心血，提前展现楼盘魅力。购房者的类型不同，对“魅力”的理解也不同。策划师一般是把购房者分为浪漫生活型、知识生活型以及介于这两种之间的实用生活型来设计沙盘。所以看房前先给自己做一个定位，在看房时对于策划师的风格就有了判断标准。沙盘模型可以直观地看到房屋的朝向、在小区的位置、是否临街等。

4、看样板间了解设计师水平

怎样通过样板间看设计师的水平呢？看洗手间，洗手间区域虽小但功能要求复杂，是设计师的水平所在。没有局部设计功底的设计师所设计的房子会给你的生活带来无法弥补的烦恼。

5、看楼层平面图判断养房费用

看楼层平面图，除了关心户型、朝向、楼层、采光外，还需要重视几户合用一部电梯等细节问题，因为不到10年电梯就面临大修或更换，如果购房前不算清账，电梯一出毛病邻里纠纷就会出现，这是谁也无法回避的问题。

欢迎参加看房团的朋友自己读一下~~这样是不是就有方向了呢~~大家对看房团有什

么建议或者看法都来说说啦~~~

先占楼层再说、、、、 

这个帖子挺好的，我跟过房天下看房团，挺专业，也有额外优惠

 楼主怎么没说看价格呢？？？？价格也是影响大家买房子的一个重要因素啊、、、 

但是有时感觉人很多，还没等问什么就要走了！！乱糟糟的，不过确实上面的优点还是蛮多的

 好的房子看了确实很心动啊

东南华城和绿地国际的房子都没有预售证