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主题:【小心提防】买房如何还贷款?提前还款陷阱多!

发表于2015-10-22
标签:还款额 房贷提前还款 农业银行 如何还贷款 提前还款 

对于我们小老百姓来说,买房是一件大事,而且还是一件麻烦事情,从前期的选房买房,签订合同,贷款都要耗费我们很大的精力。因为经济等各种原因,大部分的人买房都是通过向银行借贷,将自己的未来压在了上面,但在还贷的过程中许多人因为经济逐渐宽裕等原因而想将房贷提前还款以减轻压力,那么房贷提前还款划算吗?反正按照我目前的收入情况,提前还款是不太可能了,但是我搜集了一下提前还款的资料和大家分享,喜欢的请给我点赞。 

我去网上看了一下,现在提前还贷主要有四种方式:

种,全部提前还请,将的贷款一次还清,无疑是的,这样可以少交很多利息,但是对于已交的利息则不退还。第二种,部分提前还款,剩余每月还款额保持不变,将还款期限缩短,这样的话可以减少很多的利息。第三种,部分提前还款,剩余每月还款额减少,但是保持还款期限不变,这样可以减小月供,缓解压力。第四种,部分提前还款,剩余的贷款不仅每月还款额减少,而且将还款期限缩短,这种也可以节省很多的利息。

还有各个银行对于提前还贷的规定也是不一样的:

 

、招商银行,招商银行不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。

 

第二、建设银行,建设银行不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。 一年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。

第三、农业银行,农业银行贷款不满一年提前还款的,以本金*月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。

第四、工商银行,工商银行贷款不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,则和农业银行一般,不收取任何违约金。

第五、中国银行,中国银行贷款不满一年提前还款的,收取不超过六个月利息的违约金, 贷款满一年后提前还款,和农业银行一样,不收取违约金。

第六、交通银行,交通银行对提前还款额有规定,至少为每月还款额的六倍,部分提前还款者可每年免费还款一次。

提前还款的基本要求这里都有了,我觉得还是挺详细的,有需要的同志可以拿个小本本记下,至于你要不要选择提前还款,就看你的个人的经济情况了,白了个白~ 


发表于2015-10-22
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