8月11日，人民币对美元汇率中间价报6.2298，较前一交易日大幅下跌1136个基点。截至8月11日北京时间10:00，在岸人民币跌幅扩大至2%，报6.3323。受中国人民银行大幅下调人民币对美元中间价影响，美元走强，新兴市场货币、黄金以及金属商品等暴跌。
人民币贬值，对未来房价有何影响？对资金饥渴的开发企业来说，是否会被卡住融资的“七寸”？
今年5月份之后，房企海外融资量在下降。据中原地产研究部统计数据显示：6月份，房地产市场合计融资33.25亿美元，相比5月份的65.1亿美元，下降幅度达到了48.9%；7月份房企融资额度继续下降，至21.45亿美元。值得注意的是，前7月房企合计海外融资183.1亿美元，而2014年同期为431.54亿美元。
民生证券宏观分析师李奇霖认为，境内市场对房企融资放开，年内房企境内公司债发行额已达到2000多亿元，房企海外融资规模锐减，发债规模下降近25%。这种情况下，人民币贬值，将使得境外发债企业融资成本相对上升，但考虑到规模不大，本身冲击有限，本次贬值将加速促进内地房企重返内地资本市场发行境内公司债，转向境内寻求融资。
李奇霖对记者表示，如果融资难度加大，房企会采取措施，加快降价销售来回款，会对房价产生冲击，但考虑到房企境外融资规模不大，单就这一点来看，人民币贬值对房价冲击也有限。
如果仅仅只是一次性的人民币贬值，对房企的融资成本上升以及对房价上涨都形不成特别大的影响。亚豪机构市场总监郭毅说，但是如果贬值形成持续性，必然会影响到整体的海外融资成本。只有房企融资成本增值幅度超过5%以上，才有可能影响到下游环节的房价。
8月11日，受到中国人民银行调整汇率中间价的影响，人民币兑美元一度下跌逾1，200个点，与一次性贬值近2%的中间价联袂创出历史最大跌幅。单日涨幅达到1994年以来最大。
人民币兑美元一次性贬值近2%的中间价
人民币兑美元即期周二(8月11日)一度下跌逾1，200个点，与一次性贬值近2%的中间价联袂创出历史最大跌幅。美元/人民币询价系统午盘报6.3195，周一收报6.2097；最低跌至三年低点6.3360；美元/人民币央行中间价定为6.2298，周一中间价为6.1162。人民币即期及中间价均创出历史最大跌幅。
人民币即期收贬1.8% 创历史最大单日跌幅
人民币兑美元即期周三(8月12日)收贬1.8%，创历史最大单日跌幅，并创近3年以来新低；与一次性贬值近2%的中间价联袂创出历史最大跌幅。分析人士认为，人民币会否形成贬值趋势，则仍需要进一步观察，至少从境内一年期美元掉期升水仅在一个月高位附近，亦显示看空人民币压力并非十分浓厚。
连续两日的大幅下跌，引发国际国内金融市场的动荡。纷纷担忧人民币是否还是继续贬值。
人民币连续两日急贬 失控可能性不大
中国央行周三表示，从国际国内经济金融形势看，当前不存在人民币汇率持续贬值的基础，短暂的磨合期过后，外汇市场日内的汇率波动以及由此带来的人民币汇率中间价的变动将会逐渐趋向合理平稳。
中国大型投行--中金公司最新报告称，完善中间价形成机制是人民币汇率改革的重要一步，市场汇率在短期内可能出现过度反应、出现超调。此后随着市场情绪的平复，预计汇率将逐渐企稳。
央行:当前不存在人民币持续贬值基础
对人民币进入贬值通道的担忧，央行昨日在官方网站刊文表示，当前不存在人民币汇率持续贬值的基础。在有管理的浮动汇率制度下，人民币汇率中间价的波动是正常的。短暂的磨合期过后，外汇市场日内的汇率波动以及由此带来的人民币汇率中间价的变动将会逐渐趋向合理平稳。
对于普通人来说，最关心的还是对自身生活的影响。特别是对现在房地产市场的影响，这次人民币的大幅度贬值对楼市有什么影响？房价是上涨还下降？
人民币贬值对房地产行业影响几何
对于此次的人民币贬值，房地产研究机构专家、资深置业专家许振东认为，人民币汇率的下跌，在房地产市场供大于求阶段将强化房地产价格的回调。
人民币贬值只会小幅利空楼市 不会压垮房价
从中长期效应来看，人民币兑美元适度贬值，有助于促进出口，从而有助于经济稳增长，而经济转强之后，自然利好股市和楼市。从短期来看，近日的突然贬值，引发了国内外资本市场恐慌情绪，难免冲击股市，并影响人们对于楼市的心理预期。
人民币贬值2000点 楼市回暖趋势不变
中原地产、中信建投在内的分析人士表示，央行主动让人民币贬值，是应对美元进入加息周期的防御性举动，目前还不能判断人民币贬值趋势已经形成。而今年以来的楼市回暖，在3•30新政加持下，尽管7月出现下滑，但成交相对仍处高位，易居中国联席总裁丁祖昱认为，经过7、8月淡季之后，9月市场有望迎来反弹，回暖持续可期。
专家称：人民币贬值对房地产影响有限
今年这一轮人民币贬值效应会否传导到房地产行业？对此，中国社会科学院金融所银行研究室主任曾刚表示，房地产作为非贸易品，受到汇率变动影响实际上是很小的，它的影响主要来自金融。“如果说企业在境外市场融了很多资，形成偿还债务，可能会有一些汇率风险。但目前来看风险并不明显。”他也提醒，市场预期改变的效果不容忽视，随着人民币汇率继续存在强烈贬值预期，房地产市场将面临更多压力。
人民币贬值对房企海外融资影响负面
所以，如果人民币贬值，将会影响部分购房投资，加速热钱流出以及财富阶级的资产转移。与此同时，张大伟指出，人民币贬值将大范围影响房企的海外融资规模，加剧房企“钱荒”窘境。因此，房地产市场下半年走势势必减弱，房企完成年度目标压力大大增加。
人民币汇率大幅贬值 海外买房70平多花10余万
人民币汇率一次性大幅贬值，也因宏观经济数据低迷，市场对人民币汇率预期出现分化，做市商更多关注市场供求变化。若是想海外购房，纽约一处74平方米的公寓标价98万美元，按照8月10日汇率计算是599万元人民币；按照8月11日汇率计算是611万元人民币，一天相差近12万元人民币。
8月11日，人民币对美元汇率中间价报6.2298，较前一交易日大幅下跌1136个基点。截至8月11日北京时间10:00，在岸人民币跌幅扩大至2%，报6.3323。受中国人民银行大幅下调人民币对美元中间价影响，美元走强，新兴市场货币、黄金以及金属商品等暴跌。
人民币贬值，对未来房价有何影响？对资金饥渴的开发企业来说，是否会被卡住融资的“七寸”？
今年5月份之后，房企海外融资量在下降。据中原地产研究部统计数据显示：6月份，房地产市场合计融资33.25亿美元，相比5月份的65.1亿美元，下降幅度达到了48.9%；7月份房企融资额度继续下降，至21.45亿美元。值得注意的是，前7月房企合计海外融资183.1亿美元，而2014年同期为431.54亿美元。
李奇霖对记者表示，如果融资难度加大，房企会采取措施，加快降价销售来回款，会对房价产生冲击，但考虑到房企境外融资规模不大，单就这一点来看，人民币贬值对房价冲击也有限。
如果仅仅只是一次性的人民币贬值，对房企的融资成本上升以及对房价上涨都形不成特别大的影响。亚豪机构市场总监郭毅说，但是如果贬值形成持续性，必然会影响到整体的海外融资成本。只有房企融资成本增值幅度超过5%以上，才有可能影响到下游环节的房价。
8月11日，受到中国人民银行调整汇率中间价的影响，人民币兑美元一度下跌逾1，200个点，与一次性贬值近2%的中间价联袂创出历史最大跌幅。单日涨幅达到1994年以来最大。
人民币兑美元一次性贬值近2%的中间价
人民币即期收贬1.8% 创历史最大单日跌幅
人民币兑美元即期周三(8月12日)收贬1.8%，创历史最大单日跌幅，并创近3年以来新低；与一次性贬值近2%的中间价联袂创出历史最大跌幅。分析人士认为，人民币会否形成贬值趋势，则仍需要进一步观察，至少从境内一年期美元掉期升水仅在一个月高位附近，亦显示看空人民币压力并非十分浓厚。
连续两日的大幅下跌，引发国际国内金融市场的动荡。纷纷担忧人民币是否还是继续贬值。
人民币连续两日急贬 失控可能性不大
中国央行周三表示，从国际国内经济金融形势看，当前不存在人民币汇率持续贬值的基础，短暂的磨合期过后，外汇市场日内的汇率波动以及由此带来的人民币汇率中间价的变动将会逐渐趋向合理平稳。
中国大型投行--中金公司最新报告称，完善中间价形成机制是人民币汇率改革的重要一步，市场汇率在短期内可能出现过度反应、出现超调。此后随着市场情绪的平复，预计汇率将逐渐企稳。
央行:当前不存在人民币持续贬值基础
对人民币进入贬值通道的担忧，央行昨日在官方网站刊文表示，当前不存在人民币汇率持续贬值的基础。在有管理的浮动汇率制度下，人民币汇率中间价的波动是正常的。短暂的磨合期过后，外汇市场日内的汇率波动以及由此带来的人民币汇率中间价的变动将会逐渐趋向合理平稳。
对于普通人来说，最关心的还是对自身生活的影响。特别是对现在房地产市场的影响，这次人民币的大幅度贬值对楼市有什么影响？房价是上涨还下降？
人民币贬值对房地产行业影响几何
对于此次的人民币贬值，房地产研究机构专家、资深置业专家许振东认为，人民币汇率的下跌，在房地产市场供大于求阶段将强化房地产价格的回调。
人民币贬值只会小幅利空楼市 不会压垮房价
从中长期效应来看，人民币兑美元适度贬值，有助于促进出口，从而有助于经济稳增长，而经济转强之后，自然利好股市和楼市。从短期来看，近日的突然贬值，引发了国内外资本市场恐慌情绪，难免冲击股市，并影响人们对于楼市的心理预期。
人民币贬值2000点 楼市回暖趋势不变
中原地产、中信建投在内的分析人士表示，央行主动让人民币贬值，是应对美元进入加息周期的防御性举动，目前还不能判断人民币贬值趋势已经形成。而今年以来的楼市回暖，在3•30新政加持下，尽管7月出现下滑，但成交相对仍处高位，易居中国联席总裁丁祖昱认为，经过7、8月淡季之后，9月市场有望迎来反弹，回暖持续可期。
专家称：人民币贬值对房地产影响有限
今年这一轮人民币贬值效应会否传导到房地产行业？对此，中国社会科学院金融所银行研究室主任曾刚表示，房地产作为非贸易品，受到汇率变动影响实际上是很小的，它的影响主要来自金融。“如果说企业在境外市场融了很多资，形成偿还债务，可能会有一些汇率风险。但目前来看风险并不明显。”他也提醒，市场预期改变的效果不容忽视，随着人民币汇率继续存在强烈贬值预期，房地产市场将面临更多压力。
人民币贬值对房企海外融资影响负面
所以，如果人民币贬值，将会影响部分购房投资，加速热钱流出以及财富阶级的资产转移。与此同时，张大伟指出，人民币贬值将大范围影响房企的海外融资规模，加剧房企“钱荒”窘境。因此，房地产市场下半年走势势必减弱，房企完成年度目标压力大大增加。
人民币汇率大幅贬值 海外买房70平多花10余万
人民币汇率一次性大幅贬值，也因宏观经济数据低迷，市场对人民币汇率预期出现分化，做市商更多关注市场供求变化。若是想海外购房，纽约一处74平方米的公寓标价98万美元，按照8月10日汇率计算是599万元人民币；按照8月11日汇率计算是611万元人民币，一天相差近12万元人民币。